BÁN ĐẤT VEN SÔNG RẠCH CHIẾC PHƯỜNG LONG TRƯỜNG – QUỸ ĐẤT 713,6M² VỊ TRÍ ĐẶC BIỆT.

Sở hữu quỹ đất diện tích lớn tại khu vực ven sông ngày càng trở nên khan hiếm, đặc biệt tại khu Đông TP.HCM. Thửa đất số 1772 tại phường Long Trường là một bất động sản nổi bật nhờ diện tích 713,6m², vị trí gần sông Rạch Chiếc và khả năng khai thác theo nhiều mục đích khác nhau.

Bất động sản nằm tại khu vực đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, TP Thủ Đức cũ, nay thuộc phường Long Trường, TP.HCM. Vị trí đất ngay khu vực đầu voi sông Rạch Chiếc, phía sau Miếu Bà Chúa Xứ, tạo nên một không gian riêng biệt giữa yếu tố sông nước, cảnh quan và khu dân cư đang phát triển.

THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN

• Thửa đất số: 1772

• Vị trí: Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, TP.HCM

• Khu vực cũ: Phường Long Trường, Quận 9 – TP Thủ Đức

• Diện tích: 713,6m²

• Giá bán : 29.8 Tỷ

• Loại đất: Đất ở

• Pháp lý: Giấy chứng nhận riêng

• Quy hoạch khu vực: Theo thông tin cung cấp, quy hoạch 1/500

• Lộ giới: Đường nhựa dự kiến 12m

• Đặc điểm nổi bật: Khu đất gần sông Rạch Chiếc, vị trí thoáng và có quy mô diện tích lớn

VỊ TRÍ VEN SÔNG RẠCH CHIẾC – KHÔNG GIAN SỐNG KHÁC BIỆT

Khu đất sở hữu lợi thế nằm gần sông Rạch Chiếc, phù hợp với xu hướng tìm kiếm không gian sống xanh, thoáng mát và gần mặt nước. Với diện tích hơn 700m², chủ sở hữu có nhiều phương án bố trí công trình, sân vườn và cảnh quan hơn so với các lô đất nhà phố thông thường.

Vị trí tại phường Long Trường cũng thuận tiện kết nối với trục Nguyễn Duy Trinh và các khu vực lân cận của khu Đông TP.HCM.

THẾ ĐẤT BA HƯỚNG – TẠO NÊN GIÁ TRỊ RIÊNG

Theo đặc điểm vị trí được cung cấp, khu đất có lợi thế tiếp cận và không gian mở theo ba hướng Tây Nam, Nam và Tây.

Hướng Tây Nam hướng về khu vực sông Rạch Chiếc, tạo tầm nhìn thoáng và gần không gian mặt nước. Hướng Nam có lợi thế về khả năng đón ánh sáng và thông gió tự nhiên. Hướng Tây kết nối với phần đường có lộ giới 12m, thuận tiện cho việc tiếp cận khu đất.

Đối với người quan tâm đến yếu tố phong thủy, thế đất gần sông thường được liên tưởng đến quan niệm “tụ thủy sinh tài”. Tuy nhiên, giá trị thực tế của bất động sản vẫn cần được đánh giá đồng thời dựa trên pháp lý, quy hoạch, hiện trạng hạ tầng và nhu cầu sử dụng cụ thể.

VỊ TRÍ GẦN MIẾU BÀ CHÚA XỨ – NÉT ĐẶC TRƯNG CỦA KHU ĐẤT

Phía sau khu đất là khu vực Miếu Bà Chúa Xứ, tạo nên một đặc điểm vị trí riêng so với nhiều bất động sản khác tại Long Trường.

Theo quan niệm của người Á Đông, các yếu tố về hướng đất, mặt nước và không gian tâm linh thường được một số gia chủ quan tâm khi lựa chọn nơi an cư hoặc xây dựng công trình nghỉ dưỡng.

Khu đất được giới thiệu với thế “đầu voi hướng thủy”, kết hợp ba hướng Tây Nam – Nam – Tây. Đây là một trong những điểm đặc biệt dành cho khách hàng quan tâm đến bất động sản có yếu tố cảnh quan và phong thủy.

QUỸ ĐẤT 713,6M² – NHIỀU PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC

Với diện tích 713,6m², bất động sản có thể được nghiên cứu để phát triển theo nhiều phương án tùy theo quy hoạch và quy định xây dựng tại thời điểm thực hiện.

Một số hướng khai thác đáng tham khảo gồm:

• Xây dựng biệt thự sân vườn gần sông

• Phát triển không gian nghỉ dưỡng riêng tư

• Mô hình café hoặc nhà hàng có không gian cảnh quan

• Đầu tư nắm giữ quỹ đất dài hạn

• Nghiên cứu phương án khai thác hoặc phân chia theo quy định pháp luật và quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt

Đặc biệt, đối với quỹ đất diện tích lớn, người mua có thể chủ động hơn trong việc tổ chức không gian sống, cảnh quan sân vườn và các tiện ích riêng.

GIÁ TRỊ CỦA BẤT ĐỘNG SẢN VEN SÔNG TẠI LONG TRƯỜNG

Quỹ đất có diện tích lớn và nằm gần sông là loại hình bất động sản có nguồn cung giới hạn. Giá trị của khu đất không chỉ nằm ở diện tích mà còn đến từ vị trí, khả năng tiếp cận, cảnh quan xung quanh và tiềm năng phát triển của khu vực.

Thửa đất số 1772 phù hợp với khách hàng đang tìm kiếm một quỹ đất lớn tại Long Trường để xây dựng không gian sống riêng, nghiên cứu mô hình khai thác phù hợp hoặc nắm giữ tài sản dài hạn.

THÔNG TIN DÀNH CHO KHÁCH HÀNG QUAN TÂM

Bất động sản có diện tích 713,6m², nằm tại khu vực đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, gần sông Rạch Chiếc và phía sau Miếu Bà Chúa Xứ.

Khách hàng quan tâm nên xem đất thực tế và kiểm tra đầy đủ thông tin về giấy chứng nhận, ranh giới thửa đất, quy hoạch, lộ giới, chỉ tiêu xây dựng cũng như hiện trạng hạ tầng trước khi quyết định giao dịch.

Thông tin liên hệ

☎️ Hotline: 0907 740 619

💬 Zalo: 0907 740 619

📧 Email: saigonland2006@gmail.com

Dịch vụ

• Ký gửi bán nhà, đất.

• Ký gửi cho thuê nhà, căn hộ.

• Ký gửi phòng trọ, dãy trọ.

• Quản lý nhà cho thuê.

• Thuê khoán nhà trọ.

• Tư vấn đầu tư bất động sản TP. Thủ Đức.

Saigonland – Kết nối bất động sản, đồng hành cùng giá trị của bạn.