Bán đất mặt tiền Nguyễn Duy Trinh Phường Long Trường diện tích 236,6m².

Cần bán lô đất thổ cư vị trí đẹp trên đường Nguyễn Duy Trinh, Phường Long Trường, TP.HCM (khu vực Phú Hữu, Quận 9 cũ, TP Thủ Đức), sở hữu lợi thế nằm trên trục giao thông quan trọng của khu Đông TP.HCM.

Bất động sản có diện tích 236,6m², pháp lý sổ hồng riêng, hiện trạng đất mặt tiền đường và mặt tiền hẻm ô tô. Đặc biệt, khu vực đã có thông báo về kế hoạch mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh lên khoảng 30m, tạo thêm tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.

Thông tin chi tiết bất động sản

• Địa chỉ: Đường Nguyễn Duy Trinh, Phường Long Trường, TP.HCM

• Khu vực cũ: Phường Phú Hữu, TP Thủ Đức, Quận 9 cũ

• Loại hình: Đất thổ cư

• Diện tích: 236,6m²

• Kích thước: Ngang 5m x dài 28m

• Hướng đất: Nam

• Đặc điểm: Mặt tiền đường và mặt tiền hẻm ô tô

• Pháp lý: Sổ hồng riêng

• Giá tham khảo: 22 tỷ

Vị trí chiến lược trên trục Nguyễn Duy Trinh

Lô đất nằm trên đường Nguyễn Duy Trinh, tuyến đường có vai trò kết nối quan trọng tại khu vực phía Đông TP.HCM.

Từ vị trí bất động sản có thể dễ dàng kết nối đến:

• Vành đai 2 TP.HCM

• Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây

• Khu Công nghệ cao TP.HCM

• Khu đô thị mới Thủ Thiêm

• Các khu dân cư phát triển tại Quận 9 và khu vực giáp ranh Quận 2 cũ

Với vị trí kết nối trực tiếp đến các tuyến giao thông lớn, khu vực Nguyễn Duy Trinh đang nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư nhờ tiềm năng phát triển hạ tầng và tốc độ đô thị hóa nhanh.

Tiềm năng khi đường Nguyễn Duy Trinh được mở rộng

Một trong những điểm đáng chú ý của bất động sản là thông tin khu vực đã có văn bản thông báo liên quan đến việc mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh lên khoảng 30m.

Theo thông tin hiện có, phần diện tích đất ở còn lại sau khi thực hiện mở rộng vẫn đảm bảo diện tích sử dụng khoảng 236,6m², không bị ảnh hưởng bởi lộ giới theo thông tin chủ cung cấp.

Việc nâng cấp hạ tầng giao thông thường tạo tác động tích cực đến khả năng khai thác và giá trị bất động sản xung quanh, đặc biệt với các lô đất sở hữu vị trí mặt tiền đường lớn.

Khả năng khai thác đa dạng

Với diện tích lớn, vị trí mặt tiền và khu vực dân cư đang phát triển, bất động sản phù hợp với nhiều phương án đầu tư:

• Xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh

• Làm văn phòng công ty

• Mở showroom, cửa hàng dịch vụ

• Xây dựng căn hộ dịch vụ khai thác cho thuê

• Xây biệt thự, nhà phố cao cấp

• Mua giữ tài sản dài hạn chờ tăng giá

Đối với các phương án xây dựng cụ thể, khách hàng cần kiểm tra quy hoạch, chỉ tiêu xây dựng và giấy phép xây dựng tại thời điểm triển khai.

Lợi thế đầu tư tại khu vực Phú Hữu – Long Trường

Khu vực Phú Hữu, Long Trường đang được xem là một trong những khu vực có tốc độ phát triển mạnh tại TP Thủ Đức nhờ sự phát triển của hạ tầng giao thông, khu Công nghệ cao và các khu đô thị lân cận.

So với các khu vực trung tâm đã có mức giá cao, những bất động sản diện tích lớn, pháp lý rõ ràng tại khu vực này vẫn được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ khả năng nắm giữ tài sản dài hạn.

Pháp lý rõ ràng – hỗ trợ xem đất thực tế

Bất động sản có sổ hồng riêng, thông tin pháp lý rõ ràng.

Khách hàng quan tâm có thể liên hệ để xem vị trí thực tế, kiểm tra hiện trạng đất và trao đổi trực tiếp về phương án đầu tư.

Đây là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư đang tìm kiếm đất diện tích lớn tại khu vực Nguyễn Duy Trinh, Quận 9 cũ, TP Thủ Đức với tiềm năng phát triển trong tương lai.

Thông tin liên hệ

☎️ Hotline: 0907 740 619

💬 Zalo: 0907 740 619

📧 Email: saigonland2006@gmail.com

Dịch vụ

• Ký gửi bán nhà, đất.

• Ký gửi cho thuê nhà, căn hộ.

• Ký gửi phòng trọ, dãy trọ.

• Quản lý nhà cho thuê.

• Thuê khoán nhà trọ.

• Tư vấn đầu tư bất động sản TP. Thủ Đức.

Saigonland – Kết nối bất động sản, đồng hành cùng giá trị của bạn.