Bán Đất Mặt Tiền Lã Xuân Oai, Long Trường – 784m², Ngang 15m, Giá 50 Tỷ

50 Tỷ

Đặc điểm:
Thổ cư |
784m²

Địa chỉ:
Phường Long Trường, Hồ Chí Minh

BÁN ĐẤT MẶT TIỀN LÃ XUÂN OAI, PHƯỜNG LONG TRƯỜNG – QUỸ ĐẤT LỚN 784M²

Cần bán khu đất có vị trí mặt tiền đường Lã Xuân Oai, phường Long Trường, TP. Thủ Đức. Bất động sản sở hữu diện tích lớn, mặt tiền rộng, khuôn đất đẹp và tỷ lệ đất ở cao, phù hợp với nhu cầu đầu tư dài hạn, xây dựng công trình kinh doanh hoặc phát triển mô hình dịch vụ thương mại.

THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN

Vị trí: Mặt tiền đường Lã Xuân Oai, phường Long Trường, TP. Thủ Đức.
Diện tích: 784m².
Kích thước khu đất: Ngang khoảng 15m, chiều dài khoảng 52m.
Diện tích đất ở: 637m².
Hiện trạng: Đất trống, thuận tiện thiết kế và xây dựng mới theo mục đích sử dụng.
Đặc điểm: Khuôn đất vuông vức, cao ráo, mặt tiền rộng.
Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, thuận tiện công chứng sang tên.
Giá bán: 50 tỷ đồng.

VỊ TRÍ MẶT TIỀN LÃ XUÂN OAI, KẾT NỐI NHIỀU TRỤC GIAO THÔNG

Khu đất nằm trực tiếp trên mặt tiền đường Lã Xuân Oai, thuộc khu vực Long Trường – một trong những khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và đô thị tại phía Đông TP.HCM.

Từ vị trí bất động sản có thể kết nối thuận tiện đến đường Nguyễn Duy Trinh, đường Liên Phường, khu vực Khu Công nghệ cao và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Đây cũng là khu vực cửa ngõ kết nối với Khu đô thị Đông Tăng Long và nhiều khu dân cư mới đang hình thành.

Lợi thế nằm trên trục đường lớn giúp khu đất phù hợp với cả nhu cầu khai thác kinh doanh hiện tại lẫn phương án đầu tư nắm giữ lâu dài.

QUỸ ĐẤT 784M², MẶT TIỀN RỘNG 15M

Một trong những giá trị nổi bật của bất động sản là diện tích lên đến 784m² với chiều ngang khoảng 15m. Kích thước này tạo điều kiện thuận lợi để bố trí mặt bằng kinh doanh, khu vực đón khách, bãi xe hoặc xây dựng công trình có quy mô tương đối lớn.

Trong tổng diện tích khu đất có 637m² đất ở, mang lại lợi thế đáng kể cho phương án phát triển công trình theo nhu cầu thực tế và quy định xây dựng tại khu vực.

Hiện trạng đất trống cũng giúp chủ sở hữu mới chủ động triển khai thiết kế từ đầu mà không mất nhiều thời gian xử lý công trình cũ.

TIỀM NĂNG TỪ HẠ TẦNG VÀ QUÁ TRÌNH ĐÔ THỊ HÓA

Khu vực Lã Xuân Oai – Long Trường đang được hưởng lợi từ quá trình phát triển hạ tầng giao thông và mở rộng không gian đô thị phía Đông TP.HCM.

Theo thông tin quy hoạch được cung cấp, trục đường Lã Xuân Oai có định hướng mở rộng lên 30m. Bên cạnh đó, sự phát triển của Vành đai 3 cùng các tuyến giao thông liên kết khu Đông được kỳ vọng tiếp tục cải thiện khả năng kết nối của khu vực.

Xung quanh bất động sản là nhiều khu đô thị và khu dân cư đang phát triển như Đông Tăng Long, Centana Điền Phúc Thành cùng các khu dân cư hiện hữu. Khi mật độ dân cư và hoạt động thương mại gia tăng, những quỹ đất lớn nằm trên mặt tiền đường chính thường có lợi thế về khả năng khai thác và giá trị sử dụng lâu dài.

PHÙ HỢP NHIỀU MÔ HÌNH KINH DOANH VÀ KHAI THÁC

Với diện tích 784m², mặt tiền rộng khoảng 15m và hiện trạng đất trống, bất động sản có thể nghiên cứu phát triển nhiều mô hình khác nhau tùy theo nhu cầu và quy định xây dựng, chẳng hạn:

Showroom trưng bày sản phẩm hoặc ô tô.
Siêu thị mini, cửa hàng bán lẻ quy mô lớn.
Gara ô tô, trung tâm chăm sóc và dịch vụ xe.
Văn phòng công ty kết hợp kho hàng.
Nhà tiền chế phục vụ hoạt động kinh doanh.
Kho xưởng hoặc điểm tập kết hàng hóa phù hợp quy định.
Trung tâm dịch vụ và thương mại.
Đầu tư giữ tài sản dài hạn tại khu vực đang phát triển.

Mặt tiền rộng giúp tăng khả năng nhận diện thương hiệu, đồng thời thuận lợi trong việc tổ chức lối ra vào và bố trí không gian khai thác.

LỢI THẾ NỔI BẬT CỦA BẤT ĐỘNG SẢN

Khu đất hội tụ nhiều yếu tố đáng chú ý đối với khách hàng đang tìm kiếm bất động sản mặt tiền có quy mô lớn tại TP. Thủ Đức: diện tích 784m², ngang khoảng 15m, có 637m² đất ở, hiện trạng đất trống và vị trí trên trục Lã Xuân Oai.

Đây là loại hình bất động sản phù hợp với khách hàng có nhu cầu sở hữu quỹ đất lớn để xây dựng trụ sở doanh nghiệp, phát triển cơ sở kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn tại khu Đông TP.HCM.

GIÁ BÁN VÀ PHÁP LÝ

Giá bán: 50 tỷ đồng.

Bất động sản có sổ hồng cá nhân, thuận tiện thực hiện thủ tục giao dịch và công chứng sang tên.

Khách hàng quan tâm có thể liên hệ để trao đổi thêm thông tin và sắp xếp lịch xem vị trí thực tế.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

☎️ Hotline: 0907 740 619
💬 Zalo: 0907 740 619
📧 Email: saigonland2006@gmail.com

DỊCH VỤ