Bán đất hẻm 84 đường 339 Đỗ Xuân Hợp, diện tích 144m², ngang 5,5m, dài 26m, toàn bộ là đất ở. Trên đất hiện có 10 phòng trọ đang khai thác cho thuê, tạo dòng tiền khoảng 25 – 30 triệu đồng/tháng. Vị trí cách đường Đỗ Xuân Hợp khoảng 300m, hẻm ô tô đi vào và có thể đậu xe trong khuôn viên.

Thông tin bất động sản

• Vị trí: Hẻm 84 đường 339 Đỗ Xuân Hợp.
• Diện tích: 144m².
• Kích thước: Ngang 5,5m, dài 26m.
• Loại đất: Đất ở, full thổ cư.
• Hiện trạng: Có sẵn 10 phòng trọ đang kinh doanh.
• Thu nhập hiện tại: Khoảng 25 – 30 triệu đồng/tháng.
• Đường vào: Hẻm ô tô, xe có thể vào và đậu trong nhà.
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ.
• Theo thông tin chủ sở hữu cung cấp: Đất không vướng quy hoạch, không bị ảnh hưởng lộ giới.
• Giá bán: 12,25 tỷ đồng.

Lợi thế có sẵn 10 phòng trọ đang khai thác

Điểm đáng chú ý của bất động sản là trên đất đã có sẵn 10 phòng trọ đang hoạt động, phù hợp với khách hàng muốn sở hữu tài sản có dòng tiền ngay sau khi nhận bàn giao.

Nguồn thu hiện tại dao động khoảng 25 – 30 triệu đồng mỗi tháng. Khu vực xung quanh có nhu cầu thuê ở nhờ vị trí gần các trường học, cơ sở đào tạo và thuận tiện di chuyển đến Khu Công nghệ cao TP.HCM.

Chủ mới có thể tiếp tục vận hành mô hình phòng trọ hiện hữu hoặc nghiên cứu cải tạo, xây dựng phương án khai thác mới phù hợp với nhu cầu và quy định xây dựng.

Vị trí thuận tiện trên trục Đỗ Xuân Hợp

Bất động sản nằm trong hẻm 84 đường 339 Đỗ Xuân Hợp, cách trục đường Đỗ Xuân Hợp khoảng 300m. Hẻm có khả năng tiếp cận bằng ô tô, thuận tiện cho việc đi lại và khai thác lâu dài.

Từ vị trí này có thể kết nối đến nhiều khu vực quan trọng tại TP. Thủ Đức. Thời gian di chuyển đến Khu Công nghệ cao khoảng 10 – 15 phút tùy tình hình giao thông.

Khu vực còn có lợi thế gần các trường đại học, cao đẳng như Trường Đại học Văn hóa TP.HCM, Trường Cao đẳng Kinh tế Đối ngoại cùng hệ thống trường tiểu học và các tiện ích phục vụ sinh hoạt hằng ngày.

Ngay đầu hẻm có chợ, giúp người thuê trọ thuận tiện mua sắm và sinh hoạt. Theo thông tin được cung cấp, từ bất động sản chỉ mất khoảng 5 phút di chuyển bằng xe đến khu vực ga Đỗ Xuân Hợp của tuyến đường sắt đô thị trong quy hoạch.

Phù hợp đầu tư khai thác dòng tiền

Với diện tích 144m², ngang 5,5m và chiều dài 26m, khu đất có hình thể phù hợp để khai thác mô hình nhà trọ. Toàn bộ diện tích là đất ở, đồng thời đã có công trình tạo doanh thu thực tế.

Bất động sản phù hợp với khách hàng đang tìm kiếm:

• Nhà đất có sẵn dòng tiền cho thuê.
• Dãy trọ đang hoạt động tại khu vực Đỗ Xuân Hợp.
• Quỹ đất full thổ cư để đầu tư lâu dài.
• Bất động sản gần trường học và Khu Công nghệ cao.
• Tài sản có thể tiếp tục khai thác hoặc nghiên cứu phương án phát triển mới.

Giá bán và pháp lý

Giá bán: 12,25 tỷ đồng.

Bất động sản có sổ đỏ chính chủ. Khách hàng quan tâm có thể liên hệ để xem vị trí thực tế, kiểm tra hồ sơ pháp lý và trao đổi thêm thông tin trước khi giao dịch.

Thông tin liên hệ

☎️ Hotline: 0907 740 619
💬 Zalo: 0907 740 619
📧 Email: saigonland2006@gmail.com

Dịch vụ

• Ký gửi bán nhà, đất.
• Ký gửi cho thuê nhà, căn hộ.
• Ký gửi phòng trọ, dãy trọ.
• Quản lý nhà cho thuê.
• Thuê khoán nhà trọ.
• Tư vấn đầu tư bất động sản TP. Thủ Đức.

Saigonland – Kết nối bất động sản, đồng hành cùng giá trị của bạn.